怎样确定婚前财产，婚前财产包括什么？

以男女结婚登记为时间点，未办理前取得的财产为婚前财产，结婚登记后取得的财产属于婚后财产。现实中很难确认婚前财产

婚前财产的确认方法。

确认婚前财产有两个关键时刻:

从婚前到婚后的时间点;

一、买房的时间点，即什么时候开始被视为买房成功。

对前一种情况，夫妻双方自领取《结婚证》之日起可视为婚前至婚后的时间点，而其它时间点，如订婚、举行婚礼等则没有法律意义。对后一种情况来说，比较困扰，在购房一系列的过程中，到底哪一个是购房的时间点，比如：在婚前签订购房合同，支付首期款，婚后才办理抵押贷款，并办理《房产证》，哪一个是购房时间点，鉴于房产在法律上属于房产范畴，而根据我国有关法律的规定，购房者真正获得所购房屋所有权的时间点是办理完房屋过户手续并取得《房产证》之日。

所以，认为取得房屋产权证书的日期就是买房的时间点。判定这个问题的关键是看房价是在婚前用个人财产还是婚后用共同财产支付。事实上，上述观点在理解购买这个概念时过于狭隘，因此得出的结论也存在偏差，考虑到购房的目的性和整个购房过程的相关性，应该把签订购房合同的时间作为购房的时间点，签订合同时最能体现购房这种行为的性质。

二、婚前财产包括哪些内容?

婚前财产规定为夫妻一方的财产，不因婚姻关系的继续而变成夫妻共同财产。但是，当事人另有约定的除外。也就是说，夫妻结婚几年后，一方的婚前财产仍然是一方所有。具体分为以下四类

1、婚前个人财产，如工资、奖金、从事生产、经营的收益、知识产权的收益、继承或赠与的财产、资本收益等合法收入。

2、一方婚前取得的财产权利，一方婚前取得预售房屋产权，完全支付房费，婚后实际取得该房屋所有权。

3.婚前财产的滋息，包括婚前个人财产和婚后个人财产的滋息。

4.一方婚前以货币、股权等形式存在，婚后以另一种形式存在。

如果一方婚前储蓄婚后购买的有形财产，股权转为货币，这只是原有财产价值形态的变化，其价值取得始于婚前，应视为一方的个人财产。值得一提的是，婚前个人财产在共同生活中自然损坏、消耗、消失，离婚时，不得要求对方以共同财产或要求对方以其个人财产进行赔偿。而且对婚前个人财产进行投资、经营，或婚前投资获得分红，则应视为夫妻共同财产。